Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten
Lage: Katzhütte, Bahnhofstraße 71
Das Haus ist zur Zeit wegen eines Wasserschadens mit Schimmelbefall nicht bewohnbar.
Gesucht wird ein Investor mit Eigenleistung oder ein kreativer Handwerker, der das Haus
wieder zu einem gemütlichen Eigenheim macht.
Kaufpreis: 50.000 EUR VB
Kontakt zum Eigentümer:
Handy: 0176 803 46384 oder
0176 821 52667
Wichtige Daten im Überblick:
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnräume, sowie ein Bad mit WC und Badewanne. Die untere Etage besteht aus massiven Wänden, das Stockwerk darüber besteht aus Fachwerk.
Im Obergeschoß folgen Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus. Besonders interessant ist der großzügige Innenhof mit Überdachung und Oberlicht. Dieser Bereich bietet Gestaltungsspielraum für Werkstatt und Hobby.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt,
z.B. Erneuerung der Fenster. Das Haus besitzt eine Kleinkläranlage und entspricht somit den Anforderungen der unteren Wasserbehörde.
Das Haus wird über zwei Kachelöfen mit Gaseinsatz beheizt, die für Gemütlichkeit sorgen. Im Bad befindet sich ein 80l Elektroboiler.
Weitere Daten auf einem Blick:
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Etagenanzahl | 2 |
| Nutzfläche | ca. 131 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Immobilie vermietet? | nein |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Garage/Stellplatz | ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | um 1890 |
